2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.5%
アーリアシティ東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分
2012年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 54.31㎡の場合
相場
6,239万円
114.9万円/㎡
2,821
5,099
7,378
9,656
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜7,378万円
93.9万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
アーリアシティ東高円寺
5,980万円（110.1万円/㎡）/ 2階 / 54.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 5,980万円 | 110.1万円 | 2階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 95.4万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,290万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/17 | 5,780万円 | 108.3万円 | 3階 | 53.36㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は108.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | セイガステージ上井草ステーションフロント 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/25 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/29 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,780万円 | 90.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LD・K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 3,850万円 | 83.7万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレステージ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 6,780万円 | 107.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 5,480万円 | 101.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,498万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/05 | リムテラス阿佐ケ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
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